Acheter un bien au Portugal depuis le Luxembourg : les étapes

Vous vivez au Luxembourg et vous envisagez d’acheter au Portugal, pour une résidence secondaire, un investissement ou votre retraite ? Voici les grandes étapes, et la manière dont Immotrio vous accompagne à distance comme sur place.

Définir votre projet

Résidence secondaire, location saisonnière ou installation à terme : l’usage du bien guide le choix de la région (Algarve, région de Lisbonne, Porto et le Nord), du type de bien et du budget.

Obtenir votre numéro fiscal portugais (NIF)

Toute acquisition au Portugal nécessite un numéro d’identification fiscale. Il s’obtient auprès de l’administration fiscale portugaise, directement ou par l’intermédiaire d’un représentant.

Sélectionner et visiter les biens

Nous présélectionnons les biens qui correspondent à vos critères et organisons les visites, sur place ou en vidéo.

Le compromis (contrato-promessa)

Une fois l’offre acceptée, un avant-contrat fixe le prix, les conditions et la date de signature définitive. Un acompte est généralement versé à ce stade.

L’acte définitif (escritura)

La vente est finalisée devant notaire ou auprès d’un organisme habilité, puis enregistrée au registre foncier.