Fantástica moradia moderna com 3 quartos + escritório, como nova, localizada a poucos minutos do centro histórico de Braga. Uma casa exclusiva que oferece conforto, modernidade e elegância, com excelente exposição solar, vistas desafogadas e um espaço exterior único. Caraterísticas principais Área útil: 180 m² Área bruta privativa: 188 m² Área do terreno: 480 m² Ano de construção: 2024 Quartos : 3 suites + escritório Casas de banho: 5 Garagem para 3 carros Classe energética: A+ Descrição A casa foi concebida essencialmente num só piso, com acesso direto ao exterior: piscina de água salgada aquecida com jacuzzi, jardim lateral, terraço e relvado para um anexo. O espaço habitacional é composto por uma grande sala de estar com salamandra panorâmica, uma sala de jantar e uma cozinha DEKTON em plano aberto totalmente equipada. A suite principal tem um quarto de vestir. No rés do chão, encontrará ainda um escritório, uma lavandaria, uma despensa, uma adega, uma zona de arrumos e uma garagem para 3 veículos com pré-instalação para 2 pontos de carregamento. Caraterísticas e comodidades Arquitetura moderna, zona residencial tranquila Cozinha totalmente equipada (BORA, SMEG, frigorífico americano) 3 suites com casas de banho modernas e sanitários suspensos Piso radiante hidráulico, ar condicionado canalizado Domótica ATOUCH, estores térmicos eléctricos Alarme inteligente, videovigilância com gravação Salamandra panorâmica a lenha Gerês Gold Vidros duplos, rodapés embutidos Piscina aquecida com tratamento de sal (Blueriot) e jacuzzi Pré-instalação de painéis solares Localização Localização estratégica, tranquila e residencial, nas imediações de todas as comodidades: 1 min de lojas, serviços locais, Câmara Municipal de Adaúfe e farmácia 4 a 5 minutos da Cidade Desportiva de Braga, Nova Arcada, IKEA e Continente 6 minutos da praia fluvial de Adaúfe 9 min do centro histórico de Braga, do hospital e da Universidade do Minho Destaques Moradia nova pronta a habitar Interiores luminosos e funcionais Espaço exterior excecional com piscina e jacuzzi Bairro muito procurado, ideal para famílias ou residências de prestígio Venha descobrir esta moradia exclusiva em Adaúfe, que combina tranquilidade, conforto e modernidade, a dois passos do centro de Braga.