apartamento com um quarto +1 com 108 m² de área total, localizado no 2º andar de um edifício bem conservado, na tranquila zona de Canelas, Vila Nova de Gaia.

O imóvel, com ótima exposição solar, é composto por um hall de entrada, uma ampla sala com lareira e varanda, cozinha funcional, um quarto com roupeiro embutido, um escritório, casa de banho completa e lugar de garagem.

Situado em uma área residencial calma, o apartamento está a poucos minutos de estabelecimentos comerciais, serviços e escolas, oferecendo uma localização prática para o dia a dia. A sua proximidade às principais vias rodoviárias, como a A1, N1 e A29, garante excelentes acessos a várias zonas da cidade e da região.