Em exclusivo: espaço comercial com habitação para renovar ou demolir, situado em pleno centro de Wiltz, nas imediações de escolas, comércio e do hospital. Este imóvel oferece uma rara oportunidade de desenvolvimento imobiliário, com possibilidade de renovação integral ou de reconstrução com acréscimo de dois pisos adicionais. Não é necessário apresentar qualquer pedido de PAP (Plano de Ordenamento Particular); apenas será necessária uma licença de construção. Características do imóvel atual Área comercial: 75 m² Área habitacional: 175 m² Localização central, perto de todas as comodidades Edifício existente para renovar ou demolir Possível projeto imobiliário Demolição e reconstrução do edifício Possibilidade de acrescentar 2 pisos adicionais Criação de unidades habitacionais modernas e espaçosas Ideal para promotores e construtores Elevado potencial de valorização graças à localização estratégica Região e vantagens Wiltz: cidade dinâmica no norte do Luxemburgo Proximidade de escolas, restaurantes, comércio, hospital e serviços públicos Ambiente de vida agradável com numerosas infraestruturas de lazer Boa acessibilidade: principais vias rodoviárias e transportes públicos Pontos fortes Oportunidade única para um projeto de desenvolvimento imobiliário Localização premium em pleno centro da cidade Flexibilidade: renovação ou construção nova Sem necessidade de PAP, procedimento simplificado Contacto Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos ainda hoje.