Descrição
Luminosa, moderna, ecoeficiente e com uma vista panorâmica de 20 km, esta moradia única de luxo, com 4 frentes livres, situa-se num terreno plano de 6,87 ares, num ambiente verdejante e tranquilo.
Concebida para aliar design contemporâneo, tecnologia de ponta e conforto de gama alta.
Pontos fortes
Vista espetacular de dois lados, sem vizinhos em frente
Ambiente tranquilo e natural
Construção recente (2017)
Design contemporâneo e acabamentos de gama alta
Moradia ecoeficiente (painéis solares, piso radiante, ventilação de duplo fluxo)
Domótica e equipamentos modernos
Características principais
Área habitável: aprox. 170 m²
Terraço: 75 m²
2 varandas: 12 m²
Terreno: 6,87 ares, plano,
Acesso ao terraço e às varandas a partir de cada divisão
Cobertura parcialmente envidraçada para otimizar a luz natural
Desempenho energético
Piso radiante com permutador de ar
Ventilação de duplo fluxo com recuperação de calor
Painéis solares: produção até 17 MWh/ano (consumo aprox. 11 MWh/ano)
Depósito de 300 L para água quente sanitária
Isolamento acústico de gama alta
Sistema de áudio Bang & Olufsen integrado
Estacionamento e exteriores
Garagem de 35 m² com posto de carregamento para veículo elétrico
Abrigo para automóvel
4 lugares de estacionamento exteriores
Jardim rodeado por zonas verdes, sem vizinho direto
Distribuição interior
Rés do chão
Hall de entrada
Ampla zona de estar em plano aberto de 80 m² (sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada Miele)
Lareira suspensa de design
Armário de vinhos encastrado e humidificador para charutos
Despensa / Arrumos
Casa de banho com duche, sanita e saída para o exterior
Lavandaria / Sala de caldeira com acesso à garagem e ao abrigo para automóvel
Piso superior
Galeria com vista sobre a sala de jantar no piso inferior
Escritório / Biblioteca convertível em quarto
Quarto de hóspedes com cama rebatível e varanda
Suíte principal com spa privativo, acesso às varandas a partir de cada divisão
Casa de banho com sauna, duche ao nível do pavimento, banheira e varanda
Vantagens adicionais
Espaços adaptáveis para 3.º e 4.º quartos
Acabamentos de gama alta e domótica completa
Bairro residencial tranquilo e verdejante
Contacte-nos ainda hoje para obter mais informações ou agendar uma visita privada.
Uma propriedade rara, moderna e sustentável, ideal para uma vida tranquila sem compromissos.
Concebida para aliar design contemporâneo, tecnologia de ponta e conforto de gama alta.
Pontos fortes
Vista espetacular de dois lados, sem vizinhos em frente
Ambiente tranquilo e natural
Construção recente (2017)
Design contemporâneo e acabamentos de gama alta
Moradia ecoeficiente (painéis solares, piso radiante, ventilação de duplo fluxo)
Domótica e equipamentos modernos
Características principais
Área habitável: aprox. 170 m²
Terraço: 75 m²
2 varandas: 12 m²
Terreno: 6,87 ares, plano,
Acesso ao terraço e às varandas a partir de cada divisão
Cobertura parcialmente envidraçada para otimizar a luz natural
Desempenho energético
Piso radiante com permutador de ar
Ventilação de duplo fluxo com recuperação de calor
Painéis solares: produção até 17 MWh/ano (consumo aprox. 11 MWh/ano)
Depósito de 300 L para água quente sanitária
Isolamento acústico de gama alta
Sistema de áudio Bang & Olufsen integrado
Estacionamento e exteriores
Garagem de 35 m² com posto de carregamento para veículo elétrico
Abrigo para automóvel
4 lugares de estacionamento exteriores
Jardim rodeado por zonas verdes, sem vizinho direto
Distribuição interior
Rés do chão
Hall de entrada
Ampla zona de estar em plano aberto de 80 m² (sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada Miele)
Lareira suspensa de design
Armário de vinhos encastrado e humidificador para charutos
Despensa / Arrumos
Casa de banho com duche, sanita e saída para o exterior
Lavandaria / Sala de caldeira com acesso à garagem e ao abrigo para automóvel
Piso superior
Galeria com vista sobre a sala de jantar no piso inferior
Escritório / Biblioteca convertível em quarto
Quarto de hóspedes com cama rebatível e varanda
Suíte principal com spa privativo, acesso às varandas a partir de cada divisão
Casa de banho com sauna, duche ao nível do pavimento, banheira e varanda
Vantagens adicionais
Espaços adaptáveis para 3.º e 4.º quartos
Acabamentos de gama alta e domótica completa
Bairro residencial tranquilo e verdejante
Contacte-nos ainda hoje para obter mais informações ou agendar uma visita privada.
Uma propriedade rara, moderna e sustentável, ideal para uma vida tranquila sem compromissos.
Tradução automática
Detalhes do imóvel
Tipo de imóvelMoradia
Referência86190385
Quartos3
Casa de banho1
Área habitável190 m²
Área total260 m²
Área do terreno6,87 m²
Pisos2
Ano2017
EstadoExcelente estado
Estacionamento6
Tipo de aquecimentoPiso radiante
Energia de aquecimentoSolar, Bomba de calor
Sistema de aquecimentoIndividual
Tipo de água quenteBomba de calor
Águas residuaisRede de esgotos
DisponibilidadeA combinar
Áreas
- Sala/cozinha open space82,9 m²
- WC4,4 m²
- Arrumos12,2 m²
- Sala técnica14,5 m²
- Garagem35 m²
- Hall61,6 m²
- Suite principal17,1 m²
- Quarto de criança14,7 m²
- Casa de banho / WC21,5 m²
- Terreno628 m²
Proximidades
- Aeroporto
- Autocarro
- Centro da cidade
- Comércio
- Creche
- Estação de comboios
- Terminal rodoviário
- Lago
- Médico
- Piscina pública
- Estrada principal
- Supermercado
- Autoestrada
- Escola primária
- Escola secundária
- Hospital/clínica
Comodidades
- Descalcificador
- Posto de carregamento elétrico
- Lareira
- Domótica
- Janelas de correr
- Internet
- Painéis solares
- Termóstato conectado
- Vidros triplos
- Ventilação de duplo fluxo
- Churrasqueira
- Iluminação exterior
- Fibra ótica
- Distribuição de TV
- Sauna
- Spa
- Jacuzzi
- Redes mosquiteiras
- Vidro duplo PVC
- Toldos elétricos
- Telheiro para carro
- Vedação
- Detetor de incêndio
- Alarme
Eficiência energética
Classe energética : A
Classe de isolamento térmico : B
Localização
Rombach-Martelange