Vente Château
Maubeuge

Réf. 86196755

9 chambres

417 m²

1 100 000 €

Château-Manoir à vendre – Maubeuge (Parc de l’Avesnois)

Surface habitable : 417 m²
Terrain : 2.200 m² de parc paysager
Nombre de chambres : 9
Nombre de salles de bains : 5
Cuisines : 2

Description générale

Élégant manoir construit en 1840, édifié sur les vestiges d’un ancien château médiéval détruit pendant la Révolution. Le domaine conserve encore des douves et une ferme du XVIIᵉ siècle.
Entièrement rénové par des Maîtres Artisans avec des standards haut de gamme, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Composition du domaine
Manoir principal : grands espaces intérieurs, finitions de qualité, chambres avec salles de bains.
Ferme : appartements indépendants.
Dépendance : cuisine d’été, garage, studio à l’étage.

Aménagements intérieurs
Rez-de-chaussée : entrée, salon de réception, bureau, séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine équipée.
1er étage : 2 chambres avec salles de bains privatives (dont une en marbre blanc), dressing, bibliothèque.

2ᵉ étage : suite avec chambre, salle de bains et salle de sport.
Salles de bains et toilettes design créées par Philippe Starck.

Atouts
Parc paysager clos de 2.200 m²
Rénovation haut de gamme
Idéal pour projets B&B, hôtel de charme, maison d’hôtes, événements ou team building
Rendement potentiel : 10% net par an
Localisation stratégique
Lac du Val-Joly : 10 min
Lac de l’Eau d’Heure : 30 min
Bruxelles : 1 h
Paris : 3 h

Nombreuses activités à proximité : kayak, randonnées, vélo, balades en famille, baignades…
👉 Ce bien rare allie charme historique, rénovation de prestige et potentiel de rentabilité.

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