Arrendamento Apartamento
Pratz

Ref. 87318084

3 de assoalhadas

2 500 € / Mês

Para ALUGAR EM PRATZ – APARTAMENTO DE 1 QUARTO + ESCRITÓRIO COMERCIAL

Para ALUGAR EM PRATZ – APARTAMENTO DE 1 QUARTO + ESCRITÓRIO COMERCIAL
Aluguel total: 2.500 €/mês sem encargos
Apartamento de aproximadamente 70 m²: 1.500 €/mês
Escritório comercial no rés-do-chão: 1.000 €/mês

A IMMOTRIO oferece para locação um conjunto imobiliário de uso misto, ideal para uma pessoa que deseja reunir sua moradia e atividade profissional em um mesmo endereço.
Localizado em Pratz, na via principal, este imóvel possui uma localização visível e de fácil acesso, particularmente adequado para uma atividade comercial, administrativa ou de serviços.
O imóvel consiste em dois espaços distintos:
PARTE RESIDENCIAL
O apartamento, com uma área útil de aproximadamente 70 m², inclui:
* uma sala de estar;
* uma cozinha equipada;
* um quarto;
* um banheiro com WC.
Aluguel mensal do apartamento: 1.500 € sem encargos.

PARTE PROFISSIONAL
O imóvel também inclui um escritório comercial situado no rés-do-chão, com acesso de nível zero.
Este espaço profissional possui seus próprios sanitários com WC e oferece excelente visibilidade da rua principal.
É ideal para atividades de escritório, consultoria, serviços ou qualquer atividade compatível com a regulamentação vigente.
Aluguel mensal do escritório comercial: 1.000 € sem encargos.
CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
* Aluguel mensal total: 2.500 € sem encargos
* Encargos: conforme consumo
* Aquecimento a óleo
* Manutenção do jardim por conta do locatário
* Garantia de locação: dois meses de aluguel
* Disponibilidade: imediata
Este imóvel representa uma oportunidade rara para um autônomo, empreendedor ou pequena empresa que deseja trabalhar perto de sua residência, separando claramente os espaços privados e profissionais.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com:
IMMOTRIO
Imobiliária Chaves Amaral S.à r.l.
Tel.: +352 83 80 72-500
Email: contact@immotrio.lu
www.immotrio.lu

IMMOBILIÁRIA CHAVES AMARAL S.À R.L.
Registro comercial B294301

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